Balneário Camboriú, em Santa Catarina, consolidou-se como a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil em dezembro de 2024. Segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial, o valor médio na cidade atingiu R$ 13.911 por metro quadrado, colocando-a à frente de outras regiões brasileiras.
Além de Balneário Camboriú, o litoral catarinense destacou-se no levantamento, com Itapema, Itajaí e Florianópolis também figurando entre as cinco cidades mais caras para aquisição de imóveis no país.
Comparativo com Outras Capitais
Enquanto o preço médio nacional para imóveis residenciais foi de R$ 9.366 por metro quadrado, poucas capitais ultrapassaram a barreira dos R$ 10.000. Vitória (ES) ocupa a liderança entre as capitais com R$ 12.287/m², seguida por Florianópolis (SC), São Paulo (SP) e Curitiba (PR).
Imóveis de um dormitório registraram as maiores valorizações em 2024. O preço médio de venda desse tipo de unidade alcançou R$ 11.130/m², com aumento de 0,87% em dezembro e expressiva valorização anual de 8,71%.
Imóveis de dois dormitórios, embora apresentem o menor preço médio (R$ 8.387/m²), tiveram uma valorização consistente de 7,16% ao longo de 2024. Já as unidades de três dormitórios, apesar de valorização mensal mais discreta (+0,57%), acumulam alta anual de 8,08%, superando a média das unidades de dois quartos.
O Litoral Catarinense em Evidência
Balneário Camboriú e outras cidades do litoral de Santa Catarina vêm se consolidando como polos imobiliários de luxo, atraindo investidores e moradores de alto poder aquisitivo. A infraestrutura urbana, as belezas naturais e a ampliação da faixa de areia são fatores que explicam a valorização expressiva.
