O preço médio de venda dos imóveis no Brasil subiu 7,34% nos últimos 12 meses, superando o IPCA, que teve uma alta de 5,11% no mesmo período. Em novembro, o aumento foi de 0,49%, apresentando uma desaceleração em relação aos meses anteriores, quando a alta foi de 0,76% em agosto, 0,71% em setembro e 0,60% em outubro.
No acumulado de 2024, os imóveis tiveram um aumento médio de 7,03%. O preço médio por metro quadrado no país é de R$ 9.306, com destaque para imóveis de um dormitório, cujo valor médio é de R$ 10.977/m². Já as unidades com dois dormitórios apresentaram o menor preço médio, de R$ 8.297/m².
Entre as 22 capitais monitoradas, Vitória (ES) é a cidade com o metro quadrado mais caro, atingindo R$ 11.968/m². Em seguida, aparecem Florianópolis (SC), com R$ 11.704/m², e São Paulo (SP), com R$ 11.317/m². Curitiba (PR) e Rio de Janeiro (RJ) também se destacam, com preços de R$ 10.587/m² e R$ 10.262/m², respectivamente.
A alta nos preços reflete a recuperação do mercado imobiliário, mas também desafia os compradores, principalmente nas regiões mais caras. O cenário de valorização contínua sugere que o setor continuará em ascensão, embora com variações mensais que indicam uma possível desaceleração nos próximos meses.
